A mobilidade elétrica não é mais uma tendência distante, ela já está acontecendo nas ruas, garagens e, principalmente, nos condomínios residenciais e comerciais. Com a popularização dos veículos elétricos (VEs) no Brasil, cresce a demanda por infraestrutura adequada de carregamento. E nesse cenário, os síndicos têm um papel fundamental: antecipar-se ao problema e liderar a solução.
Neste artigo, vamos explicar por que é urgente incluir essa pauta nas assembleias e como a preparação desde já pode evitar conflitos, valorizar o imóvel e garantir que o condomínio esteja pronto para o futuro.
O crescimento dos carros elétricos no Brasil
Nos últimos anos, o número de veículos elétricos e híbridos plug-in no país tem crescido de forma acelerada. Segundo a ABVE (Associação Brasileira do Veículo Elétrico), já são centenas de milhares de unidades em circulação e a expectativa é de crescimento exponencial na próxima década.
Esse movimento é impulsionado por:
- Redução no custo dos modelos elétricos;
- Incentivos fiscais e isenção de IPVA em alguns estados;
- Baixo custo de manutenção e abastecimento;
- Crescente preocupação ambiental e metas ESG.
A consequência direta? Cada vez mais moradores e empresas estão adquirindo veículos elétricos e chegando aos condomínios com a seguinte pergunta:
“Onde posso carregar meu carro?”
Por que os síndicos devem agir agora?
1. Prevenção de conflitos e sobrecarga elétrica.
Sem regras claras e infraestrutura adequada, alguns moradores podem improvisar soluções, puxando extensões das tomadas ou usando pontos de energia comuns, o que pode gerar:
- Sobrecarga no sistema elétrico do condomínio;
- Riscos de incêndio ou acidentes;
- Cobrança indevida de energia;
- Conflitos entre condôminos.
Discutir o tema preventivamente é a melhor forma de evitar esse cenário.
2. Valorização do imóvel e atratividade.
Condomínios que oferecem pontos de recarga para veículos elétricos passam a ser mais atrativos no mercado, seja para venda ou aluguel. Essa infraestrutura agrega valor, transmite modernidade e mostra que o local está alinhado com as demandas futuras.
3. Atendimento à legislação e boas práticas.
Em algumas cidades brasileiras, já há projetos de lei e normas que obrigam novos empreendimentos a preverem pontos de recarga. Adaptar o condomínio agora é também uma forma de estar em conformidade com futuras exigências legais e técnicas.
4. Planejamento financeiro e técnico.
Adaptar a infraestrutura elétrica de um prédio não é uma tarefa simples. Exige:
- Estudo de capacidade da rede interna (demanda da energia);
- Avaliação técnica por engenheiros elétricos;
- Planejamento de custos e formas de rateio;
- Escolha de modelos de carregadores (individuais, compartilhados, gestão via aplicativo etc.).
Por isso, quanto antes o tema for colocado em pauta, mais tempo o condomínio terá para se planejar com tranquilidade e evitar gastos emergenciais.
Como iniciar essa discussão na assembleia?
Para que a pauta seja produtiva e objetiva, o síndico pode:
- Incluir o tema formalmente na convocação da próxima assembleia;
- Apresentar dados e tendências sobre o crescimento dos carros elétricos;
- Convidar um especialista (engenheiro ou empresa de infraestrutura elétrica) para apresentar soluções técnicas;
- Propor a criação de uma comissão de estudo para levantar custos, modelos e regras de uso;
- Discutir modelos de cobrança de energia e critérios de instalação individual ou coletiva.
Conclusão: quem se antecipa, lidera
Síndicos proativos têm a chance de conduzir seus condomínios por um caminho de inovação, valorização patrimonial e harmonia entre os moradores. A discussão sobre infraestrutura para carros elétricos não é mais opcional, é estratégica.
A melhor hora para começar a preparar seu condomínio é agora. E tudo começa com a inclusão da pauta na assembleia.
Seu condomínio já está preparado para receber os carros elétricos?
A NRGY EcoRenovável está aqui para lhe ajudar nesta caminhada.
